DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Venta Casa en Block / PH Independientes - Esquiu 2030, Lanús Este</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Excelente Oportunidad de Inversión o Vivienda Multifamiliar en la mejor zona de Lanús Este.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Propiedad compuesta por dos unidades funcionales (Planta Baja y Planta Alta) con accesos independientes, listas para habitar o rentar. Actualmente en proceso de subdivision.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> I. Resumen de Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> Tipo: Casa en dos plantas / Dos Unidades PH. Total de Ambientes: 6 Ambientes (3 PB y 3 PA). Total de Dormitorios: 4 (2 en PB y 2 en PA). Cochera: Sí, Semicubierta (PB).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficies Aprox:</span></div><div style="line-height: 1.2;">Unidad Planta Baja (PB): 3 Ambientes. Cubierta: 79.60 m². Semicubierta: 33.00 m². Descubierta: 64.60 m². Total: 177.20 m². </div><div style="line-height: 1.2;">Unidad Planta Alta (PA): 3 Ambientes. Cubierta: 107.00 m². Semicubierta: 3.50 m². Total: 110.50 m². </div><div style="line-height: 1.2;">TOTAL CONJUNTO: Cubierta: 186.60 m². Semicubierta: 36.50 m².</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">II. Planta Baja (Frente y Contrafrente)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Superficies: 3 Ambientes, 2 Dormitorios, 79.60 m2 Cubiertos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> Distribución y Medidas:</span></div><div style="line-height: 1.2;">Jardín de Entrada: 4.00 x 2.70 m. Al frente, con rejas. </div><div style="line-height: 1.2;">Cochera: 4.50 x 5.30 m. Semicubierta, con reja y piso cerámico.</div><div style="line-height: 1.2;">Pasillo de Entrada: 1.20 x 8.70 m. Lateral, semicubierto.</div><div style="line-height: 1.2;">Living Comedor: 3.50 x 5.30 m. Piso de granito, ventana al frente.</div><div style="line-height: 1.2;">Cocina: 3.50 x 3.00 m. Altos y bajo mesada, piso cerámico, ventana contrafrente, puerta a patio.</div><div style="line-height: 1.2;">Distribuidor: 1.15 x 3.00 m. Piso de granito.</div><div style="line-height: 1.2;">Baño: 2.10 x 1.70 m. Completo.</div><div style="line-height: 1.2;"> Dormitorio 1: 3.45 x 3.00 m. Piso de parquet, placard, ventana al contrafrente.</div><div style="line-height: 1.2;">Dormitorio 2: 3.40 x 3.00 m. Placard, ventana y puerta ventana con salida a patio.</div><div style="line-height: 1.2;">Patio: 8.40 x 6.30 m. Gran espacio descubierto. Lavadero: Bajo escalera en el patio.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">III. Planta Alta (Acceso Independiente)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Superficies: 3 Ambientes, 2 Dormitorios, 107.00m2 Cubiertos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El acceso a esta unidad es completamente independiente mediante una escalera ubicada en el jardín de frente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> Distribución y Medidas:</span></div><div style="line-height: 1.2;">Living Comedor: 5.65 x 5.50 m. Ventana al frente, con hogar a leña y escalera a Altillo.</div><div style="line-height: 1.2;">Cocina: 2.25 x 2.75 m, con altos y bajo mesadas. Espacio Auxiliar Cocina: 1.70 x 3.00 m.</div><div style="line-height: 1.2;">Comedor Diario: 3.00 x 3.40 m. Con ventana contrafrente.</div><div style="line-height: 1.2;">Distribuidor: 0.90 x 3.50 m. Baño Principal: 1.62 x 1.90 m, más box de ducha de 1.00 x 0.76 m. Revestimiento cerámico.</div><div style="line-height: 1.2;"> Dormitorio Principal (En Suite): 3.00 x 5.00 m. Con placard, piso de madera tarugado y ventana al frente. Baño en Suite: 2.60 x 2.50 m. Completo.</div><div style="line-height: 1.2;">Dormitorio 2: 3.50 x 3.00 m. Piso tarugado madera, conexión de gas, ventana contrafrente.</div><div style="line-height: 1.2;">Balcón: 3.50 x 2.10 m. Semicubierto, contrafrente.<div><br></div><div>Detalles Constructivos PA: Techos: Mixtos (parte losa y parte chapa). Altillo: 2.60 x 5.50 m. Comunica con Patio Aterrazado. Patio Aterrazado: Gran superficie. Lavadero Cubierto: 2.00 x 1.80 m. Incluye termotanque.</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">SERVICIOS Y ADICIONALES: Agua Corriente, Gas Natural, Electricidad, Teléfono, Cloaca.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">¡Consulte! Excelente potencial para dos familias o renta inmediata de una de las unidades.</span></div><div><br></div>
