<p>VENTA CASA CON COCHERA Y FONDO LIBRE *NUEVO VALOR*</p><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Casa PH con 2 unidades + fondo libre,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dos unidades en un mismo lote, ideal renta doble o vivienda + alquiler</span></div><div>Ingreso independiente a unidad trasera - Buen fondo libre aprovechable - Garage propio - Propiedad con potencial de actualización</div><div><br></div><div>Propiedad desarrollada sobre lote de 7,00 x 25,50 m (aprox. 178 m²), compuesta por dos unidades (una al frente y otra al contrafrente), con ingreso independiente y gran potencial para renta, vivienda multifamiliar o reciclado.</div><div><br></div><div>Unidad al frente (vivienda principal):</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Living comedor de 4 x 4,70 más 4 x 2,50 con piso tipo escalla, ventana al frente, conexión de gas y acceso a garage de 2,80 x 5,45 con portón de chapa manual y piso de baldosas, distribuidor 1 x 1,70, habitación/escritorio de 3,10 x 1,66 con piso de escalla, segundo distribuidor 0,80 x 2,10 con conexión de gas, dormitorio de 2,60 x 2,40 con ventana a pasillo, baño completo de 1,75 x 2,15 con bañera, vanitory, inodoro, ventana y conexión de gas, cocina de 2,65 x 2,46 con bajo mesada, alacena, calefón, ventana a pasillo y salida al exterior, dormitorio principal de 4 x 4,20 con salida a patio central.</span></div><div><br></div><div>Unidad al contrafrente (2 ambientes independiente):</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso por patio semicubierto de 4,60 x 1,44 con acceso independiente por pasillo, cocina comedor integrada de 2,83 x 4,77 con piso granítico, ventana, conexión de gas, bajo mesada y termotanque con salida a patio trasero, distribuidor 0,87 x 1,68, baño de 1,90 x 1,55 con piso granítico, bañera, inodoro y ventana, dormitorio de 2,83 x 3,15 con piso cerámico y ventana al contrafrente.</span></div><div><br></div><div>Espacios exteriores</div><div>Pasillo lateral de acceso de 0,95 x 4,70, patio trasero libre de 7,15 x 6, ideal expansión, jardín o futura construcción.</div><div><br></div><div><div>Superficies estimadas:</div><div>Superficie cubierta: aprox. 125 m²</div><div>Superficie semicubierta: aprox. 7 m²</div><div>Superficie descubierta: aprox. 80 m²</div><div>Superficie total: aprox. 178 m²</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.</span></div><div><br></div><div>SAN MIGUEL PROPIEDADES</div><div>Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este</div><div>Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006</div><div>Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs.</div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>