CASA EN ESQUINA CON POSIBILIDAD DE DOS VIVIENDAS – FRAY MAMERTO ESQUIÚ 3001, LANÚS ESTE<div><br></div><div>Propiedad desarrollada en esquina, con doble ingreso y distribución que permite uso como vivienda única o división para dos familias, ideal tanto para uso residencial como inversión.</div><div><br></div><div>Sector principal (planta baja):</div><div>Porch de entrada en ochava de 2 x 2; hall de recepción de 2.90 x 3.30 con piso de parquet y ventana al frente; distribuidor de 1.15 x 2.20 con piso cerámico y estufa a gas; dormitorio de 3.85 x 3.62 con piso de parquet y ventana al frente; segundo dormitorio de 3.70 x 3.60 con piso de parquet y ventilación interna; cocina comedor integrada de 3 x 4.50 con bajo mesada, alacenas, piso cerámico, termotanque, ventilación al frente y salida al patio.</div><div><br></div><div>Patio descubierto de 2.80 x 3.70 más sector de 1.10 x 2.50 con acceso a planta alta, lavadero y cochera de 2.33 x 8.40 con piso de baldosa y portón levadizo eléctrico.</div><div><br></div><div>Segundo sector (con ingreso independiente por Esquiú):</div><div>Patio descubierto de 1.90 x 3; amplio living de 4.20 x 6 con piso cerámico, conexión de gas y ventilación al patio; acceso a planta alta.</div><div><br></div><div>En planta alta: distribuidor de 1.22 x 1.65; dormitorio de 3 x 3 con piso de flexiplast y ventana al frente; baño de 1.30 x 1.20 con ducha, inodoro, pileta, revestimiento cerámico y ventilación; acceso a terraza semicubierta utilizada como lavadero (1.55 x 3) y balcón descubierto de 6.15 x 1.20, con conexión hacia el patio de planta baja.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>Propiedad en esquina (mayor independencia y accesos)</div><div>Posibilidad real de dos unidades funcionales</div><div>Cochera cubierta</div><div>Buena distribución para renta o uso multifamiliar</div><div>Techos de teja</div><div>Servicios:</div><div><br></div><div>Cuenta con luz, gas y agua corriente. Preparado para conexión a cloacas.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para:</span></div><div>Dos familias</div><div>Inversor (renta doble)</div><div>Vivienda + unidad independiente</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.</div><div><br></div> <br><br>